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【当前热闻】合同什么情况下可以撤销

来源:问法    时间:2023-06-19 17:56:00

一、合同什么情况下可以撤销

合同以下情况下可以撤销:

1.基于重大误解订立的合同;

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2.一方以欺诈手段使对方违背真实意思的情况下订立的合同;

3.第三方实施欺诈,使合同的一方在上当受骗的情况下订立的合同,而合同的另一方知道该欺诈行为的;

4.一方以胁迫手段迫使对方订立合同的;

5.一方乘人之危而订立的合同;

6.显失公平的合同。

7.赠与合同中,动产尚未交付,不动产尚未过户的,或者受赠人失去生活能力的。

8.附条件赠与合同或遗嘱中,受赠人未履行义务的。

二、合同撤销的期限

合同可撤销的期限一般是一年。因重大误解订立的、订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫手段或者乘人之危订立的,当事人有权请求撤销合同,其撤销权时效期间是一年,由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。

《民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的,撤销权消灭:

(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;

(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;

(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

三、合同撤销和解除的区别

1.合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,法律快车提醒您,合同解除是针对有效合同;

2.合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效;

3.处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决

4.适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广;

5.适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形;

6.权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。

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